重庆房子抵押银行贷款|房屋抵押贷款|有房本就能贷，为您解决资金难题

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房屋抵押向银行借钱借钱人的条件。

第

一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在重庆南川地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押房屋有重庆房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

抵押房子金融机构借款,公司抵押住房机构借款,抵押房产银行周转借钱,房产抵押银行贷款不押房,名贵酒典当借钱等借钱一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

重庆有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

重庆南川银行房产抵押贷款,个人抵押房子银行贷款,二手房抵押消费借钱,抵押农村房借款不押房,房产抵押借钱等住房抵押贷钱能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押贷钱还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用贷钱比抵押贷钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷钱，尤其是住房抵押贷钱，这是因为住房抵押贷钱具有以下优势：

优势

一：贷钱额度高

由于贷钱人将住房抵押给了重庆南川银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押贷钱的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：贷钱利率低

重庆南川银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的重庆南川住房作抵押物，银行对贷钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：贷钱期限长

相比于一些信用贷钱，汽车抵押贷钱等而言，住房抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押贷钱，信用贷钱，重庆南川住房抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。

优势

六：不管是重庆南川贷钱机构还是银行，住房抵押贷钱会推出类似的多款产品，如银行房产抵押贷款,个人抵押房子银行贷款,二手房抵押消费借钱,抵押农村房借款不押房,房产抵押借钱等

重庆南川房屋是可以进行抵押贷钱的，也就是用个人的房屋进行银行抵押，银行通过估算房屋的价值，再确定贷钱的额度。那么要办理押手续房屋借款,公司按揭房抵押借钱,抵押房本大额贷款,房屋抵押借钱不押房,公积金借款等银行房屋抵押贷钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房屋抵押贷钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、贷钱用途证明，例如重庆南川购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房屋抵押贷钱需要什么材料

贷钱人向银行提交如下资料：

(1).贷钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住重庆南川地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).重庆南川职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).贷钱担保证明资料;

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